空き家を所有している方々にとって、防犯対策は避けて通れない課題です。 近年、空き家の防犯対策の必要性が高まっている一方で、具体的な手段について分からない方も多いのではないでしょうか。 そこで…
家の売買を考えている方々にとって、一般媒介契約は避けて通れないテーマです。 特に、その契約期間がどれくらいなのか、更新はどう行われるのかといった疑問が浮かび上がることでしょう。 この記事では…
住み替えは多くの期待と不安を同時にお持ちの方も多いでしょう。 新しい生活、新しい環境への期待と共に、後悔しないために何をすべきかという疑問が心を揺さぶります。 この記事では、過去に後悔したと…
家を売買するという行為は、多くの人にとって一生に数回あるかないかの大きなイベントです。 その際に税金のことが気になる方もいらっしゃるでしょう。 「家を売買すると、どのような税金がかかるのか」…
マンションの売却は、多くの人にとって大きなイベントでしょう。 そのため、どれくらいの期間がかかるのか、事前に知っておくことで心の余裕を持って進められます。 この記事では、マンションの売却にか…
土地の境界線を越える事象「越境」と、その時効について理解しましょう。 所有者が気付かずに放置すると、10年や20年で所有権が変動する可能性があります。 この記事では、越境とその法的な影響、時効成…
2023年、日本の民法における越境の問題が改正されました。 これにより、枝を切る権利に関する新たな規定が導入されました。 新法の下では、隣地の木の枝が自身の敷地に侵入した場合、所有者は一定の要件…
大切な土地の売却タイミングを見極めることは、資産価値を最大限に引き出す鍵です。 季節や経済状況、周辺環境の変化、所有期間や税制の要因を考慮し、最適なタイミングを選ぶことが重要です。 この記事…
遺産分割と共有分割は、財産を複数の相続人や所有者間で分ける際の異なる手法です。 遺産分割は、故人の遺産を法定相続人に配分するプロセスを指し、法的手続きが絡み合います。 一方、共有分割は、複数…
相続税対策のために亡くなる前に贈与をおこなったとしても、それが死亡前3年以内であれば相続財産に贈与額が加算され、相続税が課税されます。 このように死亡前3年以内の贈与額を加算する規定である「生…