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任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関（債権者）の合意を得て不動産を売却する方法ですが、通常の不動産売却とは異なるため、様々なトラブルが発生する可能性があります。主なト…

住宅ローンの返済が苦しく、後悔されているとのこと、お気持ちお察しします。住宅ローンは多くの方にとって人生最大の買い物であり、長期にわたる返済計画です。そのため、様々な要因で返済が困難になる…

契約不適合による解除は、売買契約などで引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、買主が契約を解除できる権利です。以下に、契約不適合解除に関する重要なポイントをまとめました。1.契約不適…

共有名義の不動産を放棄することは、特定の状況下での重要な選択です。 この記事では、共有名義の不動産を持つ利害関係者の方々が直面する課題に対処するために、共有名義の不動産の持分放棄について、そ…

住宅ローンの滞納が続いてしまうと、家が競売にかけられてしまう可能性があります。この記事では、競売を避け、滞納問題に対処する1つの方法である任意売却のメリットとデメリットについて解説します。 …

相続は人生の大きな転機の1つであり、特に不動産の相続は複雑で難解な側面を持ちます。 多くの人が手続きの複雑さや法的な不確実性に直面し、不安を感じています。この記事では、不動産相続の正しい手続…

住宅の売却を検討している方々へ。 税金面での不安を抱えていませんか。 今回は、マイホーム売却時に適用可能な「3000万円控除」の概要と申請手順について、分かりやすくご説明します。□3000万円控除とは…

不動産を購入する際、多くの初心者が直面するのが不動産取得税の問題です。 この税金は、新たに不動産を取得した際に発生し、計算方法や納税手続きが複雑に感じられることも少なくありません。本記事では…

リノベーションに関心が高まる中、古い家の解体について考える家主が増えています。ただし、このプロセスはコスト面と法的規制の両方を考慮に入れる必要があります。本記事では、コストを抑えつつ法律を…

住み替えは多くの期待と不安を同時にお持ちの方も多いでしょう。 新しい生活、新しい環境への期待と共に、後悔しないために何をすべきかという疑問が心を揺さぶります。 この記事では、過去に後悔したと…