失敗しない売却のための必読ポイント【2025年最新版】目次1.不動産売却の基礎知識2.査定依頼の方法とポイント3.売却の流れと手順4.高く売るためのコツ5.売却にかかる費用6.注意点とトラブル回避7.まとめ1…
媒介契約の種類を使い分けて、不動産売却を成功に導く2025年最新情報：不動産の囲い込み規制が強化されました囲い込みとは何か？囲い込みの定義： 不動産会社が売主から仲介依頼を受けた物件を、他社に紹…
概算取得費5%ルール以外の認定方法を徹底解説不動産売却時の取得費算出は重要な税務問題です1.登記簿謄本からの抵当権情報による推計不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）の権利部（乙区）に記載された…
どちらを選ぶべき？税理士が教える有利判定シミュレーション重要：併用はできません！相続不動産の売却時に適用できる「空き家特例（3,000万円控除）」と「取得費加算の特例」は併用できません。どちらか…
知らないと損する！固定資産税激増と売却価格への深刻な影響特定空き家等とは？特定空き家等とは、行政が管理不全と認定した状態の空き家のことです。以下のような状態の空き家が対象となります：!倒壊の…
必須ケースの判断基準と隣地トラブル防止策を専門家が解説境界確定測量とは？境界確定測量とは、土地の正確な境界線を確定させるための測量作業です。隣地所有者や行政機関との立会いを行い、境界の位置…
売主として知っておくべき責任範囲と有効な特約について徹底解説目次契約不適合責任とは瑕疵担保責任との違い売主の責任範囲有効な特約条項実務での注意点まとめ契約不適合責任とは契約不適合責任の基本…
康生・竜美丘・岡崎駅周辺の最新データを徹底分析目次1.岡崎市不動産市場の概況2.エリア別相場分析3.市場動向と今後の予測4.高値売却のコツ5.まとめ岡崎市不動産市場の概況愛知県岡崎市の不動産市場は、2…
控除・特例を活用した節税方法不動産売却で知らないと損する税金の基本岡崎市で不動産を売却する際、適切な税金対策を行うことで数百万円の節税が可能です。不動産売却時の税金は複雑ですが、国税庁が定…
不動産の査定を比較すると分かる！査定額が上下する理由不動産査定額の比較が重要な理由とは？複数社査定で見える「価格幅」の実態査定額の差が発生する背景査定比較で得られる安心感と交渉材料査定方法…