1.競売目前の方へ：諦める前に「任意売却」という選択肢を「住宅ローンの支払いが厳しく、このままでは家が競売にかかってしまう…」。岡崎市にお住まいの方で、もし今、このような状況に直面しているので…
近隣住民との関係が悪化している場合、不動産売却に様々な悪影響を及ぼす可能性があります。買主は、物件そのものだけでなく、周辺環境や人間関係も重要な購入判断の要素とするため、近隣トラブルは物件…
心理的瑕疵物件（いわゆる事故物件）の告知義務は、不動産売買において非常に重要な論点です。告知義務の範囲は明確な線引きが難しい部分もありますが、一般的に以下の要素を考慮して判断されます。告知…
不動産の売却にかかる税金は、主に以下のものがあります。譲渡所得税・住民税・復興特別所得税不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合にかかる税金です。譲渡所得は、売却価格から取得費（購入費用…
契約不適合による解除は、売買契約などで引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、買主が契約を解除できる権利です。以下に、契約不適合解除に関する重要なポイントをまとめました。1.契約不適…