マンションの売却は、多くの人にとって大きなイベントでしょう。 そのため、どれくらいの期間がかかるのか、事前に知っておくことで心の余裕を持って進められます。 この記事では、マンションの売却にか…
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土地の境界線を越える事象「越境」と、その時効について理解しましょう。 所有者が気付かずに放置すると、10年や20年で所有権が変動する可能性があります。 この記事では、越境とその法的な影響、時効成…
2023年、日本の民法における越境の問題が改正されました。 これにより、枝を切る権利に関する新たな規定が導入されました。 新法の下では、隣地の木の枝が自身の敷地に侵入した場合、所有者は一定の要件…
大切な土地の売却タイミングを見極めることは、資産価値を最大限に引き出す鍵です。 季節や経済状況、周辺環境の変化、所有期間や税制の要因を考慮し、最適なタイミングを選ぶことが重要です。 この記事…
遺産分割と共有分割は、財産を複数の相続人や所有者間で分ける際の異なる手法です。 遺産分割は、故人の遺産を法定相続人に配分するプロセスを指し、法的手続きが絡み合います。 一方、共有分割は、複数…
近年、空き家の増加やそれに伴う倒壊や健康被害の発生により、空き家特別措置法が改正されました。 とはいえ、この法律改正により自分が持っている空き家がどうなるのか、税金がどのように変わるのかなど…
理想の生活を思い描いていても、人生には何があるかわかりません。 住宅ローンの支払いが滞ってしまい、どうしようか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、住宅ローンが支払えない場合で…
家や土地は所有している間に固定資産税がかかりますが、それは空き家も同じです。 住んでいないのに税金を払うことに納得できないかもしれませんが、2023年の空き家対策特別措置法の改正により空き家にか…
マイホームを購入する際は巨額の資金が必要になりますので、住宅ローンをご利用される方がほとんどだと思います。 無理のない返済計画を立てることが大切ですが、想定外のことが起こり返済が厳しくなって…