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地元岡崎市で行っている不動産売却の情報を発信

不動産豆知識

失敗しない売却のための必読ポイント【2025年最新版】目次1.不動産売却の基礎知識2.査定依頼の方法とポイント3.売却の流れと手順4.高く売るためのコツ5.売却にかかる費用6.注意点とトラブル回避7.まとめ1…

媒介契約の種類を使い分けて、不動産売却を成功に導く2025年最新情報:不動産の囲い込み規制が強化されました囲い込みとは何か?囲い込みの定義: 不動産会社が売主から仲介依頼を受けた物件を、他社に紹…

概算取得費5%ルール以外の認定方法を徹底解説不動産売却時の取得費算出は重要な税務問題です1.登記簿謄本からの抵当権情報による推計不動産の登記事項証明書(登記簿謄本)の権利部(乙区)に記載された…

どちらを選ぶべき?税理士が教える有利判定シミュレーション重要:併用はできません!相続不動産の売却時に適用できる「空き家特例(3,000万円控除)」と「取得費加算の特例」は併用できません。どちらか…

知らないと損する!固定資産税激増と売却価格への深刻な影響特定空き家等とは?特定空き家等とは、行政が管理不全と認定した状態の空き家のことです。以下のような状態の空き家が対象となります:!倒壊の…

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