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共有名義の不動産を放棄することは、特定の状況下での重要な選択です。 この記事では、共有名義の不動産を持つ利害関係者の方々が直面する課題に対処するために、共有名義の不動産の持分放棄について、そ…

住宅ローンの滞納が続いてしまうと、家が競売にかけられてしまう可能性があります。この記事では、競売を避け、滞納問題に対処する1つの方法である任意売却のメリットとデメリットについて解説します。 …

相続は人生の大きな転機の1つであり、特に不動産の相続は複雑で難解な側面を持ちます。 多くの人が手続きの複雑さや法的な不確実性に直面し、不安を感じています。この記事では、不動産相続の正しい手続…

住宅の売却を検討している方々へ。 税金面での不安を抱えていませんか。 今回は、マイホーム売却時に適用可能な「3000万円控除」の概要と申請手順について、分かりやすくご説明します。□3000万円控除とは…

不動産を購入する際、多くの初心者が直面するのが不動産取得税の問題です。 この税金は、新たに不動産を取得した際に発生し、計算方法や納税手続きが複雑に感じられることも少なくありません。本記事では…

リノベーションに関心が高まる中、古い家の解体について考える家主が増えています。ただし、このプロセスはコスト面と法的規制の両方を考慮に入れる必要があります。本記事では、コストを抑えつつ法律を…

住み替えは多くの期待と不安を同時にお持ちの方も多いでしょう。 新しい生活、新しい環境への期待と共に、後悔しないために何をすべきかという疑問が心を揺さぶります。 この記事では、過去に後悔したと…

土地の境界線を越える事象「越境」と、その時効について理解しましょう。 所有者が気付かずに放置すると、10年や20年で所有権が変動する可能性があります。 この記事では、越境とその法的な影響、時効成…

大切な土地の売却タイミングを見極めることは、資産価値を最大限に引き出す鍵です。 季節や経済状況、周辺環境の変化、所有期間や税制の要因を考慮し、最適なタイミングを選ぶことが重要です。 この記事…

住宅ローンを組む際に、金融機関をはじめとした債権者が債務者に対し、購入する不動産を担保とする権利のことである抵当権。 不動産を売却する際、この抵当権を放棄する必要がありますが、抵当権の債務者…